Empire State of Real Estate: Architektur lukrativer Spekulationen

Die Mechanismen des Immobiliensektors scheinen undurchdringbar und komplex, die gebauten Resultate dafür meist umso schlichter. Seitdem jedoch Investoren wie Banken, Versicherungen und Pensionskassen in Zeiten niedriger Zinsen für Staatsanleihen Immobilienportfolios als alternative Geldanlage schätzen, sind die Regeln des Immobiliensektors für viele Architekten zu den alltäglichen Spielregeln geworden. Wer sind die Akteure, und welche Ziele verfolgen sie? Wie sehen diese Regeln jenseits der obligatorisch erwähnten Rendite aus, die abseits der Architekturprofession die Meinungshoheit über Architektur für sich beanspruchen, definieren und diskret auf die öffentliche Wahrnehmung ausstrahlen? Kann unter diesen Bedingungen eine am Gemeinwohl orientierte Projektentwicklung gelingen? Gibt es versöhnlich stimmende Beispiele, die aus dem Spannungsfeld zweier sehr unterschiedlicher Zielvorstellungen überzeugende, möglicherweise beeindruckende Architektur ableiten? archithese nimmt sich einen Bereich zur Untersuchung vor, der in der Architekturtheorie nahezu vollständig ausser Acht gelassen, an den Universitäten in Instituten für Immobilienwirtschaft isoliert wird und dessen Ablehnung in der Profession proportional zur Bedeutung des Immobiliensektors für die gebaute Realität zu wachsen scheint. archithese sucht hier nach Konzepten mit Vorbildfunktion.

Reise durch Zeit und Raum
Neubau der Asia Society in Hongkong von Tod Williams Billie Tsien Architects, New York | Ulf Meyer

Wohnungsbau als Klientelarchitektur
ROBERTNEUN™: Am Lokdepot in Berlin | Christian Welzbacher

Kann Architektur sich «rentieren»?
Immobilien oder Die Globalisierung des Örtlichen | Robert Kaltenbrunner

Monopoly
Spiel und Stadtutopie | Andreas Tönnesmann †

Make No Little Plans
Die Talente des Daniel Burnham | Wulf Böer

Ökonomie, Eitelkeit und Grösse
Welche Faktoren prägen die Skylines unserer Städte? | Gunter Löffler

Spielräume für Vielfalt
Jørg Himmelreich im Gespräch mit Pascal Müller von Müller Sigrist Architekten

Mehr als die Summe der Teile
Zur Ökonomisierung des Urbanen | Carl Fingerhuth

Booming Warsaw
Piotr Brzoza im Gespräch mit Wojciech Kotecki und Marcin Kwietowicz

Building the Turkey of Tomorrow
Land Speculation As a Tool for the Politicization of the National Economy | Ayşe Çavdar

La crisi oder Der Pate als Spekulant
Strategien und Spuren der Mafia im Baugewerbe | Petra Reski

Design Adventures in Ad-Hoc Urbanism
Mapping the Connections between Construction Industry, Real Estate and Modern Architecture in Greece | Panos Dragonas

Economies of Scale
Skaleneffekte als Treiber typologischer Innovation in Architektur und Städtebau | Christian Salewski

Redevelop!
oder Die Renaissance der Bestandsentwicklung | Annelen Schmidt

Gründerzeit
Die Sanierung und Nutzung von Schrottimmobilien durch urbane Pioniere | Tim Rieniets und Christine Kämmerer

Wa(h)re Architektur
oder Zurück zum Wesentlichen? | Florian Dreher

Private Wohnbauten in Hongkong
Materialisierte Ökonomie | Esther Lorenz

Inhalt statt Spekulation
Hannes Mayer im Gespräch mit Adrian Hagenbach und Leopold Weinberg von «We Are Content» (WAC)

Rezensionen
Über vier Bücher zur Architektur im (und gegen den) Kapitalismus